Das MehrWertPrinzip von Immobilienherz

FÜR PRIVATPERSONEN: 20.000 € MEHR BEIM IMMOBILIENVERKAUF

Mit uns als Partner lassen wir Deine Immobilie mit viel Liebe zum Handwerk und zur Gestaltung in einem neuen Glanz erstrahlen, um einen deutlich über dem Markt liegenden Wert zu erzielen.

Und das Beste daran: Wir zahlen deine Renovierung!

Höchste Qualität

Langjährige Erfahrung und die Zusammenarbeit mit Profis garantieren höchste Qualität.

GEMEINSAM MEHR ERREICHEN

Wir lieben Immobilien und haben dasselbe Ziel wie Du: den höchsten Verkaufspreis erzielen.

DER RICHTIGE PLAN

Setze auf unser bewährtes MehrWertPrinzip und hole mehr aus Deiner Immobilie heraus.

100% ZUFRIEDENHEIT

Bisher konnten wir in jedem Fall einen höheren Verkaufspreis erzielen.

Du erzielst durch unsere Renovierung:

Das Vertrauen unserer Kunden und Partner zeichnet uns aus!

Immobilienherz

"Ich würde Immobilienherz meinen Freunden und Bekannten weiterempfehlen. Wendet euch einfach an Peter. Dank seinem deutschlandweiten Netzwerk findet sich auch ein Partner in deiner Region."

Video abspielen

Wer ist Immobilienherz?

Wir, Peter und Alex, sind einfache Handwerker und Immobilienbesitzer, die Häuser und Wohnungen lieben! Immobilienherz sorgt dafür, dass durch unsere Renovierung von professionellen Handwerkern, deine Immobilie in einen 1A Zustand versetzt wird. Du als Verkäufer musst dich um nicht mehr viel kümmern. Vertrauen, Verlässlichkeit und Service - das macht uns aus!

Individualität

Wir kennen seit Jahrzenten den Markt und die aktuellen Trends. So schaffen wir den maximalen Mehrwert für den Käufer

Professionalität

Wir von Immobilienherz setzen auf professionelle Handwerker, gepaart mit viel Herzblut bei der Renovierung. Wir steigern Qualität und Wert Deiner Immobilie!

Liebe zum Detail

Wir renovieren, richten ein und dekorieren. Dabei stecken wir sehr viel Herzblut und Liebe in jedes Detail, für einen größtmöglichen Mehrwert.

Netzwerk

Wir haben ein erprobtes Netzwerk aus Handwerkern, welche zeitnah unsere Anforderungen umsetzen. Wir garantieren eine Aufwertung Ihrer Immobilie!

Wobei kann mir Immobilienherz helfen?

Fast jede Immobilie kann einen höheren Verkaufspreis erzielen, wenn sie durch Renovierung, Reparaturen und Reinigung aufbereitet wird und zum Verkauf entsprechend emotional präsentiert wird.

Beim Auto ist es selbstverständlich: es wird geputzt, poliert, technisch gecheckt und erst dann im optimalen Zustand verkauft. So erzielt es natürlich einen besseren Verkaufspreis.

Wir möchten mit dir eine Partnerschaft eingehen, um deine Immobilie zum bestmöglichen Preis zu verkaufen: Du hast die Immobilie, wir haben die Erfahrung und das Netzwerk von professionellen Handwerkern, Fotografen und Maklern.

Wir haben das Ziel, die Immobilie zum höchstmöglichen Preis zu verkaufen - genau wie du! Und weil wir beide ein gemeinsames Ziel verfolgen, profitieren wir auch beide von diesem Prinzip - dem MehrWertPrinzip

Video abspielen
Video abspielen

Wie genau funktioniert das MehrWertPrinzip von Immobilienherz?

Nachdem Sie eine Anfrage über das Kontaktformular gesendet haben, telefonieren wir und schauen gemeinsam, ob das MehrWertPrinzip in Ihrer Situation sinnvoll ist und ob Sie davon profitieren können.

Als nächstes meldet sich einer unserer Partner in Ihrer Region und vereinbart mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Derzeit arbeiten mehr als 50 von uns geschulte und erfahrene Partner nach dem MehrWertPrinzip.

Nach der Besichtigung wird von uns ein Gutachten erstellt und wir einigen uns gemeinsam mit Ihnen auf den sogenannten garantierten Verkaufspreis. Diesen Preis erhalten Sie in jedem Fall beim Verkauf der Immobilie. Der Preis richtet sich nach Marktwert und nach Ihren Vorstellungen.

Außerdem erhalten Sie ein Angebot über die Renovierungs- und Aufbereitungsleistungen von uns. Diese Kosten werden für Sie nur fällig, wenn der tatsächlich erzielte Verkaufspreis höher liegt als der garantierte Verkaufspreis. Wir gehen in Vorleistung und tragen das volle Risiko für diese Kosten, sollte der garantierte Verkaufspreis nicht überschritten werden. Sie müssen also nichts investieren und tragen kein Risiko.

Nachdem die Aufbereitung abgeschlossen ist, wird ihre Wohnung für Fotos toll eingerichtet (Staging) und ein Partnermakler von uns übernimmt den Verkauf.

Erfahrungsgemäß erzielen wir durch unsere Maßnahmen nun einen deutlich höheren Verkaufspreis. Von der Differenz werden zuerst die Aufbereitungskosten gedeckt. Der dann übrig bleibende MehrWert wird hälftig zwischen Ihnen und unserem Partner aufgeteilt.

Durchschnittlich erhalten Sie somit zwischen 10 und 20% mehr als der garantierte Verkaufspreis bzw. der Wert, den Ihre Immobilie vor der Aufbereitung durch uns hatte.

Wie Sie sehen, haben Sie die Chance auf einen deutlich höheren Ertrag ohne zusätzliches Risiko. Wir gehen in Vorleistung und tragen das Risiko, weil wir uns sicher sind, dass wir durch unsere Maßnahmen einen höheren Verkaufspreis für Sie erzielen werden.

Das MehrWertPrinzip von Immobilienherz

Video abspielen

Wer wir sind?

Peter Krieg

Malermeister & selbst Immobilienbesitzer

Renoviert und saniert mit seinem Unternehmen seit Jahrzehnten Immobilien.

Peter Krieg02

Alex Auer

Unternehmer & Immobilieninvestor

Kaufte die erste Immobilie im Jahr 2010

Alexander Auer

FAQ

Der Immobilienverkäufer behält den vollen Kaufpreis bis zum garantierten Mindesterlös. Beträgt der Verkaufspreis nach der Renovierung weniger als der ermittelte Wert vor der Renovierung (extrem unwahrscheinlich) dann erhält der Verkäufer auch nur den Verkaufspreis, muss aber auch nichts für die Aufbereitung bezahlen.

Wenn sich alle Beteiligten an den Vertrag halten kann nichts schief gehen. Aufbereitungsumfang, Garantiesummen und Zeiträume sind klar geregelt.

Es beschreibt unser Geschäftsmodell, dass wir in deine Immobilie unser Know-How, Netzwerk und Geld investieren, um einen deutlich höheren Wert zu erzielen.

Vergleich MehrWertPrinzip – MaklerImmobilienherzMakler
Marktgerechte Wertermittlung JA JA
Wertermittlung auf Grundlage eines IHK-Sachverständigen JA NEIN
Möbel oder einbauten vor dem Verkauf auf eigene Kosten räumen JA NEIN
Wert schädigende Umstände fachgerecht beseitigen (Schimmel, Feuchteflecken, usw.) JA NEIN
Immobilie durch Renovierung aufbereiten JA NEIN
Sehr gründliche Reinigung des Objektes JA NEIN
Verkaufsmöblierung (Staging) auf eigene Kosten aufbauen JA NEIN
Standardfotografie NEIN JA
Professionelle Immobilienfotografie JAVIELLEICHT
Immobilie im Internet in den gängigen Plattformen und bei Bestandskunden anbieten JA JA
Übergabe der Immobilie an die neuen Besitzer JA Vielleicht

Wir präsentieren die Immobilien auch in den bekanntesten Internetportalen und haben aber auch meist viele Kontakte zu Kaufinteressenten die „unsere“ Immobilien und deren Qualität und Style kennen und wieder uns empfehlen oder bei einem der letzten Angebote leider nicht zum zuge kamen.

Der Immobilienverkäufer behält den vollen Kaufpreis bis zum garantierten Mindesterlös. Beträgt der Verkaufspreis nach der Renovierung weniger als der ermittelte Wert vor der Renovierung (extrem unwahrscheinlich) dann erhält der Verkäufer auch nur den Verkaufspreis, muss aber auch nichts für die Aufbereitung bezahlen.

Wenn sich alle Beteiligten an den Vertrag halten kann nichts schief gehen. Aufbereitungsumfang, Garantiesummen und Zeiträume sind klar geregelt.

Es beschreibt unser Geschäftsmodell, dass wir in deine Immobilie unser Know-How, Netzwerk und Geld investieren, um einen deutlich höheren Wert zu erzielen.

Wir präsentieren die Immobilien auch in den bekanntesten Internetportalen und haben aber auch meist viele Kontakte zu Kaufinteressenten die „unsere“ Immobilien und deren Qualität und Style kennen und wieder uns empfehlen oder bei einem der letzten Angebote leider nicht zum zuge kamen.

Bist du eine Privatperson, dann vereinbare jetzt ein kostenloses Gespräch mit Peter und Alex!

Erfahre in einem kostenlosen Gespräch, ob deine Immobilie für das MehrWertPrinzip geeignet ist, welchen Verkaufspreis wir erzielen können und wie lange die Abwicklung ungefähr dauern wird.